Kuinka asuntoja vuokrattiin 100 vuotta sitten: Mitkä olivat eliitin vuokra -asunnot ja kuinka vieraat elivät köyhemmin

2023 Kirjoittaja: Richard Flannagan | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2023-07-29 10:46

Vallankumoukselliset kerrostalot ovat erityinen aihe ja erityinen kerros sekä venäläisessä arkkitehtuurissa että asuntorakentamisessa yleensä. XIX -luvun lopulla - XX vuosisadan alussa tämän suuntauksen suosio alkoi kasvaa niin nopeasti, että asuntojen vuokrausta ja vuokrattavia huoneita alkoi esiintyä suurissa kaupungeissa kuin sieniä. Varakkaat kauppiaat ymmärsivät, että tällaisten talojen rakentaminen oli kannattavaa liiketoimintaa. On erittäin mielenkiintoista, mihin suuntaan tämä suunta olisi saanut jatkoa, mutta valitettavasti tapahtui vallankumous … Onneksi voimme silti ihailla näitä kauniita arkkitehtonisia mestariteoksia.

Pietariin rakennettiin monia mielenkiintoisia kerrostaloja. Omistajat halusivat saada vain tyypillisiä kerrostaloja, mutta myös taloja, jotka korostavat kauneudellaan ja tyylikkäästi omistajan asemaa ja vaikutusvaltaa. Lisäksi jotkut omistajat asuivat kerrostaloissaan ja käyttivät esimerkiksi erillistä kerrosta. Ulkonäkö oli siis erittäin tärkeä.

Jotkut hankkeista, joita tuolloin toteutettiin Nevan kaupungissa, ovat erityisen kauniita ja epätavallisia. Esimerkiksi Badajevin talo, joka sijaitsee kahden kadun risteyksessä (osoite: Vosstaniya st., 19), on mielenkiintoinen epäsymmetrisyytensä vuoksi. Oikea siipi on lähes kaksi kertaa pidempi kuin vasen. Se näyttää vaatimattomammalta ja asui siinä vastaavasti vaatimattomampien tulojen ihmisiä. Ja pompomisemmassa vasemmassa siivessä vauraammat vuokralaiset asettuivat.

Tämän rakennuksen kaksi niin sanottua siipeä yhdisti siro bareljeefi: enkelityttö. Muuten, talon kulmaosassa sijaitsevat ylellisimmät huoneistot - monihuoneiset. Ovimiehet avasivat täällä ovia asukkaille ja heidän vierailleen.

Tolstoi-aukiolla sijaitseva House with Towers (Rosensteinin talo) on tehty uusgoottilaiseen ja uusrenessanssityyliin. Ulkopuolella rakennus on ylellisesti sisustettu, ja talon kulmissa olevat belvederit on tehty kuusikulmaisten tornien muodossa, joista rakennus sai lempinimen "Talo tornilla".

Toinen mielenkiintoinen rakennus kerrostalossa on rakennus, jonka yksi julkisivu on näkymät Rubinstein -kadulle ja toinen - Fontanka -joen rannalle. Rakennus sai lempinimen "Tolstovskin talo" omistajan nimellä. Projekti oli pohjimmiltaan kokonainen asuinkompleksi.

Tätä taloa suunniteltaessa suunniteltiin heti pesula, vesijohdot ja hissit. Mutta tilat täällä vuokrattiin paitsi eliitille. Oli myös melko budjettivaihtoehtoja - köyhille.

Vuokra -asuntojen asuntoja vuokrattiin yleensä vähintään vuodeksi. Muuten, vuokralainen maksoi paitsi rahaa majoituksesta, myös verot - valtionkassalle.

Kuten meidän aikanamme, asunnon tai huoneen vuokra -arvo riippui paitsi elinolosuhteista myös siitä, missä talo sijaitsi. Ja aivan kuten tänään, asunnon vuosivuokra voi olla yhtä suuri kuin keskimääräisen virkamiehen palkka tai se voi olla paljon korkeampi.

Henkilö, jolla on rajalliset varat, mutta joka tarvitsee kipeästi asuntoa (esimerkiksi opiskelija tai nuori yksinhuoltaja), yleensä vuokrasi huoneen. Yrittäjämäisemmät ihmiset tekivät tämän: he vuokrasivat kahden tai kolmen huoneen asunnon kerrostalosta, asuivat siinä yhden huoneen ja vuokrasivat loput alueesta kollegalleen tai luokkatoverille.

Sopimusta tehdessään vuokralainen ja omistaja määrittivät pienimmässä yksityiskohdassa, mitä vuokra -alueelle voitaisiin tehdä ja mitä ei. Vierailija voidaan esimerkiksi kieltää pitämästä lemmikkejä, tupakoimasta, soittamasta soitinta, tuomasta vieraita asuntoon jne.

Elite -kerrostalot varustettiin uusimmalla tekniikalla: vierailla oli puhelimet, vaunujen ja autotallien huoneet, pesulat ja hissi vaadittuun kerrokseen. Luonnollisesti talossa oli kaasutus ja lämmitys. Lisäksi varakkaalla kerrostalolla oli yleensä oma voimala.

Huoneistoissa oli tilavat huoneet, korkeat katot, ja joissakin oli jopa minikeittiö keittiössä.

Pietarissa viime vuosisadan alussa kolme neljäsosaa rakennusten kokonaismäärästä oli vuokra-asuntoja. Ja kuinka kannattavaa tämä liiketoiminta ei ollut vain asuntoja vuokranneille liikemiehille vaan myös valtiolle, voidaan nähdä Moskovan esimerkistä. Vuonna 1913 ensimmäisen istunnon kokonaistulot olivat 47 miljoonaa ruplaa, joista 7 miljoonaa oli kerrostalojen omistajien maksamia veroja.

Pietarin Art Nouveau Fyodor Lidvalin isä antoi merkittävän panoksen pohjoisen pääkaupungin arkkitehtoniseen ulkonäköön viime vuosisadan alussa. Suosittelemme lukemaan lisää joistakin hänen projekteistaan ja ottamaan selvää miksi arkkitehti lähti Venäjältä ja loi uuden ilmeen Pietarille.